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华侨城新玺
三面环海一线头排海景会馆
在售/㎡海景会馆，均价13.9万/㎡
①区位：位于前海蛇口自贸区，是广东省三大自贸区之一，目前周边二手价格在25-30万，地段潜力显著
②三面环海：南、西、北三面环海，完全无遮挡的视野！
③项目距2号线东角头站（13号线规划中）约1公里，三个站到赤湾接驳5号线通往前海；距太子湾邮轮母港仅约3.8公里，自驾14分钟即可到达。
项目介绍
华侨城深圳湾新玺名苑
新玺｜THEONE
m2/m2海幕藏品
°三面环海视野
稀缺板楼｜南北通透｜大师定制
仅48席湾区珍藏
开发商：华侨城新玺发展有限公司
物业：华侨城
总栋数：3栋
占地面积：.13平方米
建筑面积：.36平方米
容积率：9.13
绿化率：30%
总房源：户
在售户型：
商办：--平
公寓：----------平
商办梯户比：
3梯1户/3梯2户
商办层高：3.6米
车位：个
物业费：14.8元/㎡/月
产品类型：（商务公寓/办公/酒店）
主力户型：
1栋（一二单元）共38层
（6--32层）
01户型：--平4房4卫；
04户型：平4房4卫；
（33--38层）
01户型：平5+1房6卫；
04户型：平3房3卫；
（6--38层）
02/03户型：--平3房3卫；
1栋（三四单元）共38层
（24--32层）
05/08户型：平3房4卫；
06/07户型：--平3房3卫；
（33--38层）
05户型：平4+1房6卫
07户型：平4+1房6卫
面积:------------------平（三至五房）
商办：总价0万起
公寓：总价4万起
单价：12.2--20万/平
交楼：精装
卖点：不限购不限贷，全海景。
开发商实力
央企华侨城深耕深圳36年项目开发商为深圳市华侨城新玺发展有限公司。天眼查数据显示，该公司最大股东为深圳华侨城房地产有限公司，持股比例60%，另外深圳新玺投资有限公司占股40%。
图源：天眼查
华侨城集团于年在深圳成立，是国务院国资委直接管理的大型央企。华侨城成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城等多个文化、旅游项目。其“旅游+地产”模式非常成熟，此外还形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向。
在豪宅方面，华侨城也有不少代表作，波托菲诺天鹅堡、纯水岸、香山里、招华曦城等，在深圳均颇有名气。
区域价值
三面临海，最高出地面约20层华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端，距2号线东角头站约米，南、西、北三面临海。
项目位置
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