10月26日晚间，对，没错，18：13分，天津土地交易中心"加班"上架一宗位于武清欧式生态风情小镇板块地块。该宗地规划用地面积约为10万㎡，折合总体量约为17万㎡，起始总价为8.亿元，折合商住楼板价约为元/㎡。时间回到年9月29日，由天津市武清区人民政府主办、市规划资源局武清分局协办的武清区城市发展高峰论坛暨武清区第五届经营性用地推介会拉开帷幕。该次推介会，武清区共推介44宗经营性地块，合计土地面积超公顷，规划总体量超万㎡。其中就重点推介了欧式生态风情小镇板块。。从上图不难看出，昨天挂牌拍卖的编号为-地块即是上图列表中的02-21（住宅地块）和02-26（商业地块）。该地块大致位置上述地块编号为津武（挂）-号，该宗地位于天津市武清区新城新兴路西侧，四至范围为：东至新兴路，南至现状空地规划公园绿地，西至现状空地规划公园绿地，北至开源道。咱们再来文字分析一下：该宗地土地出让面积为10.万㎡，含住宅、商业两个子地块。其中商服用地规划用地面积为2..2万㎡，容积率1.0-2.0，商服用地总体量约为4.55万㎡;居住地块规划用地面积为7.万㎡，容积率1.0-1.6，居住用地体量约为12.37万㎡；该宗地起始总价为8.亿元，折合商住楼板价约为元/㎡；高限价为12.28亿元，折合最高商住楼板价约为元/㎡。（想想之前的北新御龙湾的拍地价，那可真是白菜价无疑了）当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为平方米。
另有对居住地块内建设9班幼儿园等其他要求
最后哪家房企可以竞得，就等年11月26日下午14：30之后见分晓了，研究院届时也会第一时间跟进的。最后附上之前研究院写过的上个地块的参考拍地价:商务区的又一“惊喜地块“”。该来的总会来，迟到总比不到强，对吧！楼盘测评黄庄泰合府泰合府②金泰丽舍金泰三姐妹②
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