天鹅湖花园一期
新天鹅堡外立面由一系列疏密有度的竖向铝格栅构成，双银LOW-E中空玻璃幕墙，从环保节能理念，还能达到隔音降噪、避免光污染的效果，历久迎新。
楼栋分布：您看到的是新天鹅堡的楼栋分布图，沿湖而建的单线制楼盘，南向5公里无遮挡，共5栋楼、户，主力户型有5种，社区80%为平以上的大户型。
新天鹅堡户型特点：以平以上大户型为主，从2房-5房都有，平层加少部分的大复式，面积平-平，2房均是朝南设计，其它的户型，除了端头以外为南北通透户型，工字型设计，保证每户都有足够多的采光观景面，60-平的大客厅，每个户型都是客厅正出阳台，站在阳台上可以看湖景、高层看山景和海景，还有欢乐谷景观，节假日的烟花景观，应有尽有。
深圳市华侨城物业管理有限公司，物业服务，社区提供华管家24小时尊贵服务，有大堂管家，接待会客，文件收发，物业维护，定期举办业主亲子活动，为业主高品质服务提供安全保障。3梯1户，其中保姆有单独的入户大门和电梯。
现代天幕湖居大宅，高住宅品质，坐拥自然山水，社区以尊重自然为基本设计理念，强调从城市到自然的过渡，巧妙借用自然地势，临湖构建与环境和谐的景观。水景，建筑立面、景观小品和廊亭等元素，与原生态地形、水系、植被充分交融，实现景观与教建筑无缝衔接，以及与自然的融合。
新天鹅堡正门位于小区北侧侨香路上，简约灰色调大门，镶嵌新天鹅堡项目徽标，卓尔不群。
新天鹅堡社区园林、天然抬地式园林，社区地面高出南侧湖景5米高，享有直观湖景资源的优势。内部园林设计现代精致，绿化植被高低分布有层次，设有湖岸木栈道、木质休闲椅子、凉亭、半开式休闲厅、防摔儿童游乐区。每栋楼下设有水景、盛有“静水平台”，此处水引自天鹅湖、经过过滤、后又回到湖内，往复流转。
整个社区户数比例分布：
楼盘参数：
开发商：深圳市华侨城房地产有限公司
物业：深圳市华侨城物业管理有限公司
物业费：9.9元/㎡/月
项目：住宅
占地面积：㎡
建筑面积：㎡
交房时间：-年
总共楼栋：5栋
总共户数：湖
绿化率：40%
容积率：3.6%
层高：3.3米
车位“个”
建筑风格：现代
产权年限：70年
幼儿园：㎡
备注：新天鹅堡顶层大平层，一层一户，3部电梯，整个社区只有8套，四面采光、朝向：南、北、西、东。有空中别墅之称，功能齐全、可以三代同堂，目前市场上没有在卖的。
年6月份，成交C栋，1.3亿，成交单价21.63万㎡
年3月份最新成交数据：23.9万
目前新天鹅堡有在售楼盘：低层-高层都有，万起售
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