有这么一则消息，如果你收到了，说明你在房产中介心里的位置还是很重要滴.....
超级笋盘，降价万单价7.68，南山华侨城波托菲诺天鹅堡超高层资金在手优先降价万，其实，这个房源比业主自己之前的挂出的意向售价有所下调。有中介对小编说，因为业主急于套现，业主已经比之前最高挂牌价下调了万，价格几近腰斩。此外，这个房源是中介的内网才能看到，一般就搜不出来了。
如果中介的说法属实，其实也没什么好大惊小怪，小编在之前的文章里已经说过，最近出现很多急抛的房子，有些还需要一次性付款。
为什么？
大家应该都知道了......
其实，天鹅堡从单价来看，也没有想象中那么恐怖。从多家中介网站上看到，天鹅堡的价格区间拉的非常大，最低的单价竟然还有每平方米元的房源，只是面积都较大，所以总价还是很吓人。
当然，现在急于出售的笋盘多了，但有些房子还是不停涨，特别是优质学位房。
从这个层面也可以看出，华侨城片区的环境没得说，特别是对喜欢开放式街区的朋友来说，绝对是品质之选，但华侨城片区的学位就一般般了。
现在，双实验学位的小户型卖到超过每平米20万，连83年的老破小深中初中部学位房愉天小区，现在也过了12万。更别说学校还没挖地基，房价一年就几乎翻倍的八卦岭......
所以，深圳的购房者还是很现实：（除了那些几千万的豪宅），买房炒房学位第一，规划第二，环境第三......
最近，有些朋友真的很急，有笋盘又是自己住，当然要及时出手。
不过，从过户数据来看，受疫情影响，2月二手住宅成交量极少，3月深圳二手住宅出现补偿性上涨，成交套数为套，环比上升3.8倍。由于过户数据与实时成交具有一定的时间差，3月过户的二手住宅实际上主要为年11月到年1月签订成交协议的房源。
rikki