售楼处--林经理
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三面环海一线头排海景会馆
在售/㎡海景会馆，均价13.9万/㎡
①区位：位于前海蛇口自贸区，是广东省三大自贸区之一，目前周边二手价格在25-30万，地段潜力显著
②三面环海：南、西、北三面环海，完全无遮挡的视野！
③项目距2号线东角头站（13号线规划中）约1公里，三个站到赤湾接驳5号线通往前海；距太子湾邮轮母港仅约3.8公里，自驾14分钟即可到达。
深圳南山约-㎡，°三面环海公寓，央企品牌，值得信赖！
项目介绍
华侨城深圳湾新玺名苑
新玺｜THEONE
m2/m2海幕藏品
°三面环海视野
稀缺板楼｜南北通透｜大师定制
仅48席湾区珍藏
开发商：华侨城新玺发展有限公司
物业：华侨城
总栋数：3栋
占地面积：.13平方米
建筑面积：.36平方米
容积率：9.13
绿化率：30%
总房源：户
在售户型：
商办：--平
公寓：----------平
车位：个
物业费：14.8元/㎡/月
产品类型：（商务公寓/办公/酒店）
交楼：精装
卖点：不限购不限贷，全海景。
开发商实力
央企华侨城深耕深圳36年项目开发商为深圳市华侨城新玺发展有限公司。天眼查数据显示，该公司最大股东为深圳华侨城房地产有限公司，持股比例60%，另外深圳新玺投资有限公司占股40%。
图源：天眼查
华侨城集团于年在深圳成立，是国务院国资委直接管理的大型央企。华侨城成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城等多个文化、旅游项目。其“旅游+地产”模式非常成熟，此外还形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向。
在豪宅方面，华侨城也有不少代表作，波托菲诺天鹅堡、纯水岸、香山里、招华曦城等，在深圳均颇有名气。
区域价值
三面临海，最高出地面约20层华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端，距2号线东角头站约米，南、西、北三面临海。
项目位置
暴走深圳编辑部那天前去踩盘时，项目现场是一片热火朝天的建设景象。从施工进度来看，项目最高的一栋出地面已有约20层。项目现场摄于.6.9
项目紧邻南海玫瑰3期，周边还有蛇口标志性的豪宅大盘——半岛城邦，整体居住氛围很浓厚。
半岛城邦摄于.6.9
项目原是渔人码头旧改项目而来，时至当日，码头还散乱地停留着不少渔船，与周边齐整的建筑形成鲜明反差。
项目周边摄于.6.9
华侨城·新玺位于蛇口半岛
商务公寓主推-㎡3-4房据了解，项目将推出的商务公寓均为大户型，有㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡多种，为3-4房。
项目占地面积.13㎡，建筑面积.36㎡
包含办公、商业、酒店、商务公寓，还有一个㎡的海洋博物馆！
楼盘展示中心位于南山华侨城大厦30F
华侨城新玺名苑原为备受